大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新人房地产职业规划的问题,于是小编就整理了4个相关介绍新人房地产职业规划的解答,让我们一起看看吧。
房地产从业者如何规划职业生涯?
制订职业规划,重要的是把握两点:一要看自己眼下的条件,其次要研究整个社会发展的大势。
孙宏斌的例子,可以印证我说的这两点。
融创中国的孙宏斌,现在搞房地产的无人不知。但是,1994年的时候,有多少人知道他?那时,他在天津刚刚做房地产业务,公司是顺驰房地产中介公司。当时我与孙总有一面之缘。我记得是夏天,在天津当时的“国展”有的一个大型房地产交易会,当时的孙宏斌买下来《北方导报》的一期的版面,全部是顺驰房地产中介公司的广告。我见到孙总时,他正在“国展”的台阶上谦恭地向人们发送《北方导报》。此时,谁能想到二十年后的孙宏斌会是怎样?
孙宏斌到天津打天下时,是刚刚从监狱出来 (这段历史可以在网上查)。但是,他是大学学历,之前在柳传志手下做业务,带过团队,而且颇有成绩。据说,柳传志给了他几十万作为创业的启动资金。这就是孙宏斌起步时的条件。
1994年之后,就是中国房地产业高速发展的二十多年,孙宏斌赶上了好时候。这仅仅是运气好吗?肯定与孙宏斌之前对国家政策的研究、对境外房地产业的研究和学习有关。
我可不可以简单的理解成你说的房地产开发商呢?
我们就说房地产开发商吧。
2、开发。负责维护***关系,沟通各部门,报规报建。
4、财务。解决公司资金相关问题(融资、税筹、监控现金流、划拨费用),对接银行(销售回款)
6、工程。负责管控项目工程节点,保障项目正常推进(计划、安全。)
房地产销售的未来职业规划应该是什么样的?
微杍简介:人力资源管理本科及海外硕士,Top10猎头公司团队经理,多年猎头行业工作经验,长期且专注地服务于你的职场之路!欢迎大家点赞评论互动,欢迎关注我获取更多职场干货!
房地产销售团队目前分为两类,自销和代销。
自销:顾名思义,就是自己的楼盘自己卖。自销的销售团队属于地产开发商。
代销:就是自己的楼盘交给别人卖。代销的销售团队属于代理公司。
这就是目前地产行业的销售团队的两个分类。
分类清楚以后,我们才能进一步讨论职业规划。
自销
晋升路径为:置业顾问-案场/销售经理-单盘营销经理/总监-城市公司营销总监-项目总-城市总-区域总-集团总裁
房产策划的后期职业规划怎么做?
1.要与时俱进,时刻关注房地产营销信息。独创原则无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的[_a***_]、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。
2.做房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度,必须在创意理念上形成;具有高度的自信野心;富于竞争,且乐此不倦;头脑敏锐,不拘传统;感性认识和理性认识相处融洽;注重历史,尊重现实,睽重未来。
3.房地产策划手段要独创。房地产策划手段就是房地产策划的具体方法、办法。方法、手段不同,策划出的效果也就不一样。最着名的例子是广州奥林匹克花园,在人们还在用单一手段策划楼盘的时候,奥林匹克花园的发展商却用复合手段策划楼盘,地产业和体育业的复合,引领了房地产策划领域的新里程。
4.确立行销要求:楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次,继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值,进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展,才能在市场上造成影响,成为大众争先抢购的产品,下列几点是营销方面应重点考虑的问题。
房地产策划主题要独创。主题是房地产开发项目的总体主导思想,是发展商赋予项目的“灵魂”。策划主题是否独创、新颖,立意是否创新,关系到房地产项目的差异化和个性化,并直接影响到项目在竞争中取胜,大到贯穿整个项目主题,小到报纸广告主题,无不是这样。
5.
房地产策划的职业规划该怎么做?
一年后,对应工资最好定位在跑腿位置,工资还是定位基础级吧,定位太高并不一定是好事。 两三年后,最好争取能有单独策划项目的能力,这样表明已是比较优秀了,工资还是由老板定最好了,老板说多少就拿多少吧。 四至六年,争取在行业内有一点小小名气吧,有名气的人不一定就有对应的位置噢。 十年后,如果可以的话,就炒掉老板吧,工资已不重要了,职位也不重要了。 从0开始,就得先找家从事房地产策划工作的单位,或学习掌握房地产策划所需的必要知识,比如:房地产相关法律、建设国土的法律法规、房地产业的发展及展望、房地产评估知识、城市规划知识等等。 熟悉相关知识并不一定就能搞策划,房地产策划很难,首先是客户,没有客户等于白搭。除非找家本身具有这种***的单位,慢慢的从最底层做起。