大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华远地产面试技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍华远地产面试技巧的解答，让我们一起看看吧。
为什么感觉西安的学区房概念很淡？
首先我个人是否定你这个说法的。你的说法过于片面，有以点带面，以偏代全的嫌疑。当然并不是责怪你，这也许和你接触的人和圈子有关。
西安是一个有这悠久历史的古都，文化气息厚重。自古以来就非常注重教育。明朝时就有关中书院，也就是现在的书院门那里。关中书院是全国四大书院之一，在明清两代都是相当著名的。如今西安也是有仅次于北京上海的教育***，211大学八所,985大学三所。在这种文化氛围的熏陶下，西安人对学区房是非常注重的，甚至是有执念。
你可以观察一下，西安所有卖的特别贵的楼盘，配套设施里绝对有学校，而且是从幼儿园到高中***服务，全部配齐。还都是比较知名的学校，例如华远配套的是后宰门小学分校，龙湖配套的是浐灞一中，锦园配套的是西工大附中分校，万科城配套的是陕师大附中分校之类的。2011年就有新闻曾经报道过，家长为了孩子可以上高新一中，花八十多万买学区房的事情。如今可以这样说，在西安不配套学校的楼盘竞争力是非常低的，只能靠低价销售来吸引关注，而且还不一定卖的出去。
西安还在不断的发展中，以后会越来越好，希望你多关注西安多了解西安，就会发现不一样的西安。
在西安买房考虑上学，首先要知道几个问题：
1、公办学校是按照学区划分的，这个基本不花钱，前提是你要在这个公办小学相应学区有房子。
2、民办学校有没有学区，是要看这个楼盘开放商有没有给教育局交教育配套费，交了的话，买的房子才有可能有机会上到民办或者社区里的分校。
3、公办学校的教育***普遍都不如民办学校，所以很多家长宁愿选择花钱买学位房，也不愿去上不要钱的公办小学。
这就造成了，西安的所谓学区房概念淡泊，因为公办的学校大家看不上，民办的名额又有限，所以，最终还是选择花更多钱上更好的，人都是这个心理，没办法了。
提问者是火星来客？
西安的公办【名校】(以小学为例)，有全国示范学校，省级示范学校，市级示范学校三个等次。要想名正言顺的属于学区，最苛刻的学区要求：①房主必须是孩子的监护人父母之一，且只有一套房子，②孩子必须是学区内出生时的落地户口，③家里必须有一位家长是在本学区工作的。还有稍稍宽一点的学区：①房主是爷爷奶奶外公外婆的情况，孩子监护人之一必须是学区户口，②孩子必须是三年以上的学区户口……
西安学区房的产权，只是确保进入名校的必要条件之一，并不是学区房的概念不存在，不重要。学区房的价格比均价高出很多，贵的让人咂舌呢，我一个朋友为了孩子将来能直接进入名校《高新一中》，以4万/平米的价格(西安均价1万2到1万3)，买了一套二手的不到70平米的学区房……
这个社会现象近年各地都有出现，如果西安对此概念较淡的话，不排除西安当地***为此作出了努力，控制得比较好，你应该为此感到庆幸。
所谓学区房，其实是一些开发商自己炒作出来的，其目的无非是想抬高房价，加上二手中介和网络推波助澜，临近学校的房子，就变成了炙手可热的香饽饽了。
之所以有人拿这个来炒作，其实也暴露出了一个现实问题，那就是城市各个小区附近学位紧张，为什么会紧张？人口大量涌入城市所致。随着进城务工经商人员的增多，许多人就在城里安家落户，他们的子女也随之到了城里，上学就成为了一个不容忽视的现实问题，这样就造成了事实上的学位紧张。
对于学区房的炒作，各地***部门是持否定态度的，一经发现会给予严惩。比如北京，教育公安国土房管等相关职能部门联手进行整治。凡是涉及到不符合北京政策的，这些部门一律不予办理相关土地登记入学资格以及户籍登记等手续，并且坚持逢炒必办的态度，发展开发商和中介炒作，发现一起严惩一起。
当然，不止是北京，国内其它城市也基本差不多，只是措施力度有所不同而已，总之，各地态度一致，不能也不允许开发商炒作学区房。这既是为了维护房地产市场的秩序，促进教育***均衡发展，也是为了社会公平起见。如果你说的是事实，真的应该为此感到庆幸！
房天下资讯安居客等等所有中介：你们越忽悠越让大家更加对你们产生更大的恶心厌恶感和逆反心理！你们不是口口声声说！房子不够卖要涨价吗！哪怕啥呢！心虚啥呢！目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的！！急死你们跳楼！也改变不了房子卖不动的实际情况！！老老实实大跌才是你们唯一出路！公然对抗***“房住不炒”政策绝对没有好下场的！害人终害己！你们中介炒房客成了去库存开发商最大的接盘侠了！自作自受！活该！自作孽真的不可活的！出来混一定是要还的！！！你们手中囤积积压的用做炒作涨价的房源？套牢套死到你们手中了？？报应呀！！给国家关门打狗点个大大的100个赞！！！[坏笑][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同][赞同]
到此，以上就是小编对于华远地产面试技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于华远地产面试技巧的1点解答对大家有用。
