大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区主任职业规划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区主任职业规划的解答，让我们一起看看吧。
小区管委会主任主要职责？
业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
怎样当一个业委会主任？
成立小区业主委员会是***（及社区）为了便于管理，在所管辖的区域内设立的一个联络点。业委会实际上就是***与市民的一块连结桥梁。对国家的政策方针，社区可以直接传达给业委会，由业委会转达到业主手中。小区内出了问题，先由业委会自行解决，解决不了就直接向社区反映。从表面上小区就象一个行政村，根据地域来说，不要说象个组，只能算一家住户。业委会只能算一个户主，只有带领全家人如何把家庭搞好的权力，没有想把小区变换成经济区，随意改变结构的权力。
根据各居民小区的情况，要想把小区搞好，是一个非常辣手的事情。小区业主都来自于五湖四海，贫富悬殊极大，有的是工作逼迫，有的是为了婚姻，向对方承诺在小区买的房，绝大多数都是按揭，入住小区后不仅背负着沉重的房贷，每年还要交纳上干元物业费，这是大多数业主心里无法平衡的坎。所以收物业费就成了老大难问题。这个问题是很难解决的。不管你如何换物业公司，换业委会，这个矛盾都将持续发展。
总之，要想当好一名合格的业要会主任，只有取消物业费，或许你会受到小区90%的业主的拥戴，10%的业主同样对你不满。
如果有物业公司的存在，你永远也不会是一个合格的业委会主任！因为物业公司会想尽千方百计不择手段腐蚀你，你有定力拒绝吗？所以……随着时间的推移你的一身正气也会被物业的肮脏所侵蚀，你还是原来的你吗？
我经常想，***如某一天业主代表选我当业主委员会主任我应该怎么当呢？第一我要先摸清“家底”，把一些基本数字掌握起来。小区有大有小，不管大小都是一家人，既然是一家人，作为业委会主任你总得知道小区内有几幢楼，多少户，多少人。有几个地下***，多少停车位，买停车位的业主有没有产权证，地面多少停车位，多少健身器材，几个消防通道，物业多少从业人员，安保多少从员，监控安装分布情况。小区人员构成情况，多少特困户，多少需要社会救助人数，等等，等等。第二要根据小区实际情况，定期或不定期召开业主小型座谈会，认真倾听他们对物业公司、业主委员会工作意见或建议，制定切实可行的规章制度。没有规矩不成方圆，有了规矩就要一件一件抓好落实。第三要经常组织业主委员会成员认真学习法律法规，要想为业主尽好责，服好务，必须自已先学习好有关文件，法规条文，知道哪些可为，哪些不可为，帮助业主在日常生活中解惑释疑，真正能帮到点子上。第四要想业主之想，帮业主之需。业主既然是用票选了你，就是信任了你，你就要用心回报业主，不能辜负人家对你的期望。“人心都是肉长的”，投之以桃，报之以李，为业主服务即要热情，更要热心。第五要当好这个“班长”。业主委员会主任在小区也属于“高干”啦，多的几万人，几千人，少的也几百人，业主委员会干的好不好，业主最有发言权。业主委员会胜任不胜任，关键是主任。所以，自己要事事处处严格要求自己，严于律已，宽于待人。首先要清正廉洁，真正做到一身正气，两袖清风。真抓实干，无私贡献。时刻想着自己是一名有着几十年党龄的老党员，***员的宗旨就是全心全意为人民服务。时刻想着为党争光，为党旗添彩。活着的价值，就是为人民、为社会多做贡献。如果坚持一直这么做，业主仍然不满意，我会辞职下台，诚恳向业主鞠躬致歉。
到此，以上就是小编对于小区主任职业规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区主任职业规划的2点解答对大家有用。
