
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合同审核员的职业规划的问题,于是小编就整理了4个相关介绍合同审核员的职业规划的解答,让我们一起看看吧。
房地产企业合同如何审核?
企业合同在网上可以直接查到,购房主要查清楚5证,前面4证都可以不用考虑,最后预售许可证一定要看清楚,可以交定金的时候看好预售许可证打电话到房管局查询,只有4证办好以后才能办好预售许可证
这个问题提的也太笼统了吧。我擦亮眼睛好几回也没看清你要问的是哪个方面的合同。
房地产企业的合同五花八门、各种各样,每个环节和部门都要签署各类合同,真是不一而足。
一般像样的的房地产公司都会有法务部或外聘常年律师,这些律师团有工程造价方面的,广告竞争方面的,销售合同方面的,各有各的专业优势领域。他们会对合同进行审核把关,提出专业意见和建议,优化调整或字句校勘,以确保合同既遵从法律,又利于公司。所以应该说,房地产方面的各类合同一般都是比较严谨而守法的,他们不敢太打擦边球或直接抵触法规条款,毕竟,监管重点的行业,一旦问题被发现或查获,违法成本相当高昂,没有人敢轻松大意不以为意。
题主的问题太广泛了。建议今后提问具体到某一管理模块或是业务领域。
房地产开发企业所涉及的合同种类繁多,不同的合同涉及的业务部门不同,合同审核流程也不尽相同。首先,先谈谈房地产开发企业所涉及的合同,从取得土地出让到项目开发竣工交房,各种各样大大小小的合同,不一而足。若是根据业务板块归类,大致可分为规划设计类、工程施工类、购销类、营销广告类、第三方委托类等。
一、规划设计类:比如项目方案规划设计合同、景观规划设计合同、建筑设计合同,以及专项对口的燃气、消防专项设计合同等。
二、工程施工类:比如地质勘探合同、桩基施工合同、边坡支护施工合同、工程建筑施工合同、消防工程施工合同、景观工程施工合同、智能化工程施工合同等。
三、购销类:比如土地出让合同、办公设备设施采购合同、建筑材料或专项设备设施***购合同、楼书海报户型单页等印刷品印制合同、商品房买卖合同等。
四、营销广告类:比如户外广告看板租金合同、商演活动合同、广告设计制作合同等等。
五、第三方委托合同:比如策划顾问合同、销售代理合同、广告推广合同、前期物业管理服务合同等等。
至于合同的审核问题,不同规模的房地产开发企业,其审核流程和要求不尽相同,一般的房地产企业合同的审核流程大致如下:
首先是业务部门发起合同审核,然后是该业务部门各级主管领导依次核批,再然后是相关部门主管的核批,比如财务部、法务部等,最后再到总经理或是董事长签批。不同企业的组织结构不同,合同审核批示的流程也就不同。但不论企业的规模大小与规范与否,合同法务审核这个环节是不可或缺的!毕竟,法务的审核能让企业相关合同的订立在遵守相关法律法规的前提下,尽可能的排除纰漏,利于公司。
你说的是不是地产公司的购房合同管理?
我就按照这个来回答吧
一、合同的购买及存放
2、由办公室统一购买,并由办公室统一存放。
二、购房合同的领用
1、项目组首次领取空白合同,领用时登记合同号码。
2、办公室根据各项目组每次交回的已签署及作废合同的数量
发放新的空白合同。
三、签署过程
退休审核档案时看聘用合同吗?
要看。
不影响退休办理。退休的条件是符合政策规定的年龄,社保缴纳满十五年最低缴费年限就可以了。
当事人与[_a***_]单位的合同只能证明双方的劳动关系,不影响退休待遇的核算。
事实情楚,证件齐全,通常也不需要调档查询。只有社保中人或特殊工种人员因查证工竛等事实须调档查询。所以挡案内容不全不影响正常退休人员的手续办理。
客户说合同要审核,如何回复?
如果你回答的问题显示回答问题审核中,那么你可以回复说:我的这道题都已经提交了好几个小时了,本来说的最晚三个小时之内审核完毕,但是到现在了,我的问题却还没有审核通过,怎么会这么慢。这样的速度真是太让人着急了,这也太影响我的答题效率了。
购房合同备案会由哪些部门审核?
由房管局审核。网签购房合同有问题的话可以去找房管局的房地产相关部门进行备案。网签购房合同的内容其实与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。